Posada de 24 habitaciones en El Yaque, con proyecto para llegar a 70
Una posada en funcionamiento en El Yaque, sobre 5.700 m² de terreno, con 24 habitaciones y 6 suites por terminar. El área social ya está hecha y operando; lo que queda por delante es crecer.
Descargar la memoria descriptiva (PDF) Pregunta por esta propiedad
Lo esencial
Y hay por dónde crecer, que es lo que la distingue: el proyecto para ampliarla a 70 habitaciones ya está hecho, y con 5.700 m² el terreno da de sobra para ejecutarlo sin tocar lo que hoy funciona.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Terreno | 5.700 m² |
| Habitaciones | 24 habitaciones, más 6 suites por terminar |
| Ampliación | Proyecto hecho para llegar a 70 habitaciones |
| Área social | Piscina, bar y comedor, ya construidos y en uso |
| Distancia al aeropuerto | 10 minutos — El Yaque es la playa más cercana al aeropuerto |
| Uso previsto | Vivir en la posada y explotarla: vivienda e ingreso en la misma dirección |
El recorrido, en video
La propiedad enseñada por dentro, en el canal de Invierte en Margarita. Es lo que sustituye a la visita cuando no se puede viajar — y lo que ningún portal de anuncios tiene.
Dónde está
El Yaque está al sur de la isla, detrás del aeropuerto internacional. Su playa tiene una condición poco común: es llana, cálida y sin olas —parece una piscina— pero con muchísimo viento. Por eso está considerada entre las mejores del mundo para el windsurf, y por eso ha sido escenario de competencias internacionales de vela: salen de El Yaque y llegan a la isla de Coche.
Esa combinación le da a la posada actividad durante todo el año, no solo en temporada: el viento no tiene estación. Y es la playa más cercana al aeropuerto, a unos diez minutos, así que el huésped aterriza y ya está.
| Referencia | Situación |
|---|---|
| Aeropuerto Santiago Mariño | 10 minutos — la playa más cercana al aeropuerto |
| Isla de Coche | Comunicación diaria en lancha desde El Yaque |
| Deporte | Windsurf y vela todo el año; sede de competencias internacionales |
| Entorno | Zona con hoteles grandes y varias posadas, en desarrollo |
Descripción de la posada
Lo construido está en buen estado y el área social es lo primero que llama la atención: es la parte que en una posada cuesta más tiempo y más dinero levantar, y aquí ya está resuelta.
| Elemento | Detalle |
|---|---|
| Habitaciones | 24, de varios tipos |
| Suites | 6, por terminar |
| Habitaciones familiares | Con cuatro o cinco camas, o una cama grande y dos pequeñas |
| Habitaciones sencillas | Para una o dos personas |
| Piscina | Con su área alrededor |
| Bar | Sí |
| Comedor | Sí |
La ampliación proyectada
El terreno son 5.700 m² y lo construido ocupa una parte. El proyecto para pasar de las 24 habitaciones actuales a 70 ya está hecho, con espacio de sobra para ejecutarlo, y el área social —piscina, bar, comedor— ya está dimensionada y funcionando.
Es decir: se puede casi triplicar la capacidad sin rehacer el corazón de la posada, y financiando la obra por etapas con lo que la posada ya genera.
Oportunidad
Es el proyecto para quien quiere mudarse a Margarita y vivir de ello: vivienda y negocio en el mismo sitio, cerca de la playa y a diez minutos del aeropuerto. Doris Perozo lo describe como un retiro natural para el venezolano que vuelve — se queda en la posada, hace de ella su hogar y su ingreso principal.
| Factor | Situación |
|---|---|
| Puesta en marcha | El área social y 24 habitaciones ya operan |
| Crecimiento | Proyecto hecho para llegar a 70 habitaciones |
| Terreno | 5.700 m², suficiente para la ampliación completa |
| Estacionalidad | Baja: el windsurf trae actividad todo el año |
| Conectividad | 10 minutos del aeropuerto |
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Memoria — Posada de 24 habitaciones en El Yaque, con proyecto para llegar a 70
PDF · agosto de 2026
Preguntas sobre esta propiedad
¿Está funcionando hoy?
El área social —piscina, bar y comedor— y las 24 habitaciones están construidas y en uso; las 6 suites están por terminar. La ampliación proyectada hasta 70 habitaciones está detallada en la memoria descriptiva.
¿Qué tiene de particular El Yaque?
Es uno de los destinos de windsurf y kitesurf más conocidos del Caribe, con viento casi todo el año, y está a unos diez minutos del aeropuerto internacional Santiago Mariño — o sea, el huésped llega y ya está.
¿Qué documentos hay que revisar antes de pagar?
Título de propiedad, situación registral, solvencias, y quién tiene facultad para vender — que en un inmueble a nombre de una empresa se comprueba en el registro mercantil, y en uno heredado exige la declaración sucesoral con todos los herederos identificados. Esa revisión es el primer paso de la operación, antes de la reserva.
¿Cuánto cuesta?
El precio se informa por contacto directo, y la asesoría no cuesta nada. Escríbenos y arrancamos por lo que de verdad importa antes de hablar de cifras: la revisión de los documentos. El monto de la comisión y quién la asume se acuerdan en cada negociación.