Terrenos en venta en Playa Caribe, Margarita: dos lotes para desarrollo turístico
Dos lotes en el norte de la isla, entre Pedro González y Juan Griego, en una de las playas más visitadas de Margarita: prácticamente todo turista que llega la incluye en su recorrido. Hoy el desarrollo de la zona es gastronómico a pie de playa — el margen para hospedaje de mayor escala está intacto.
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Dónde están
Playa Caribe está en el sector norte de Margarita, en una de las franjas costeras de mayor belleza natural de la isla, con equipamiento turístico ya operativo alrededor: el Costa Caribe Resort Hotel, el desarrollo Cocobay, la Posada Casa Caracol, el Hotel Playa Caribe y una oferta gastronómica consolidada a pie de playa. La cercanía a Playa El Agua y al eje turístico del noreste refuerza el atractivo del sector para hospedaje.
Los lotes, uno a uno
Lote D — 15.000 m²
A unos 400 metros de la orilla, distancia caminable desde cualquier punto del terreno. Su escala y cercanía a la playa lo hacen idóneo para una posada de categoría, un hotel boutique o un desarrollo turístico de tamaño medio. En el área ya ha operado hospedaje turístico, lo que confirma la viabilidad del uso.
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Superficie | 15.000 m² |
| Distancia a la playa | ~400 metros — acceso peatonal |
| Topografía | Terreno natural, sin construcciones |
| Usos sugeridos | Posada, hotel boutique, desarrollo turístico |
| Entorno | Posada Casa Caracol, Cerro del Hierro, Playa Caribe |
Lote 9C — 50.000 m²
En segunda línea, con extensión para programas de gran escala. Su ventaja estratégica: el lote colindante tiene otros 50.000 m² también disponibles. Quien adquiera ambos dispone de 100.000 m² continuos — superficie para un complejo hotelero integral con golf y canchas, o viviendas vacacionales por etapas.
| Característica | Detalle |
|---|---|
| Superficie | 50.000 m² |
| Lote vecino | 50.000 m² adicionales disponibles (total 100.000 m²) |
| Ubicación | Segunda línea — Playa Caribe |
| Usos sugeridos | Complejo hotelero, resort con golf, viviendas vacacionales |
| Ventaja de desarrollo | Ejecución por etapas sobre superficie continua |
Los dos lotes pueden adquirirse por separado o en conjunto.
El análisis, en video
El segmento del podcast donde se analizan estos terrenos, desde el minuto 7:27.
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El documento completo en PDF: las tablas de los dos lotes, la ubicación, el entorno y los datos de contacto. Déjanos tu nombre y tu correo y la descarga empieza al instante.
Memoria — Terrenos Playa Caribe
PDF · 7 páginas · agosto de 2026
Preguntas sobre estos terrenos
¿Se pueden comprar los lotes por separado?
Sí. El Lote D (15.000 m²) y el Lote 9C (50.000 m²) se venden por separado o en conjunto. Y el 9C tiene un lote vecino de otros 50.000 m² disponible, con el que se puede integrar una superficie continua de hasta 100.000 m².
¿Hay agua y electricidad para un desarrollo turístico ahí?
La solución estándar de los principales hoteles y desarrollos de Margarita son las plantas desalinizadoras y las plantas eléctricas propias, así que la infraestructura no representa un obstáculo para el desarrollo.
¿Cuánto cuestan estos terrenos?
El precio se conversa por operación — escríbenos y te lo damos con el detalle de cada lote. Como referencia de contexto: la zona combina alta afluencia turística consolidada con suelo de gran extensión sin desarrollar, y el suelo se ofrece por debajo del valor que se proyecta para el sector tras la reactivación turística de la isla.