Apartamento en Pampatar con vista a la bahía: El Sol y La Gaviota
El Sol y La Gaviota es un edificio con historia en Pampatar: todo el mundo en la isla sabe cuál es. Está sobre una loma, en un sector tranquilo y poco transitado, y todos sus apartamentos dan a la bahía.
Descargar la memoria descriptiva (PDF) Pregunta por esta propiedad
Lo esencial
El que se ofrece tiene 114-115 m², dos habitaciones y dos baños, y está en obra gris. Eso es una desventaja y una ventaja a la vez: hay que terminarlo, pero el precio refleja esa condición y quien entre lo acaba a su gusto, sin heredar las decisiones de nadie.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Superficie | 114 a 115 m² |
| Habitaciones | 2 |
| Baños | 2 |
| Otros ambientes | Cocina y espacio de lavandería |
| Piso | 3.º — pero muy alto, porque el edificio está sobre una loma |
| Estado | Obra gris, para terminar al gusto del comprador |
El recorrido, en video
La propiedad enseñada por dentro, en el canal de Invierte en Margarita. Es lo que sustituye a la visita cuando no se puede viajar — y lo que ningún portal de anuncios tiene.
Dónde está
El edificio está en Pampatar, sobre una elevación que lo separa del tráfico y le da altura. Por el frente mira a la bahía de Pampatar y a playa La Caracola; por detrás, al pueblo de La Salina y a las salinas de Pampatar.
El apartamento
| Elemento | Detalle |
|---|---|
| Superficie | 114-115 m² |
| Habitaciones | 2 |
| Baños | 2 |
| Cocina | Sí |
| Lavandería | Espacio propio dentro del apartamento |
| Vistas | A la piscina y a la bahía por el frente; a las salinas por detrás |
| Estado | Obra gris |
El edificio
Las áreas comunes son amplias y están en uso:
| Área | Detalle |
|---|---|
| Piscina | Con zona de estar a la orilla |
| Parrilleras | Sí |
| Fuente de soda | Espacio para reuniones junto a la piscina |
| Canchas de tenis | Sí |
| Lavandería | Del edificio, además de la del apartamento |
| Terraza | Con vista a la bahía |
| Estacionamiento | Con entrada propia |
Oportunidad
La obra gris abre dos caminos. El primero, para quien va a vivir aquí: se termina al gusto, con los materiales y la distribución que uno elija, y se paga menos por entrar. El segundo, para quien todavía está fuera de Venezuela: se compra ahora y se va avanzando la terminación mientras llega el momento de volver, que es exactamente lo que están haciendo varios compradores de la diáspora.
Como inversión de renta, la zona funciona: el alquiler por temporada sigue activo en Margarita —bodas, eventos, conferencias y vacaciones— y la ubicación en Pampatar, con vista a la bahía y sin riesgo de que la tapen, es de las que sostienen precio.
| Factor | Situación |
|---|---|
| Precio | Por debajo de los terminados del mismo edificio, por la obra gris |
| Personalización | Acabados y distribución a elección del comprador |
| Vista | Franca a la bahía y protegida por la restricción de construcción |
| Amenidades | Piscina, tenis, parrilleras y fuente de soda en funcionamiento |
| Renta | Zona con demanda de alquiler por temporada |
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Memoria — El Sol y La Gaviota
PDF · agosto de 2026
Preguntas sobre esta propiedad
¿Qué quiere decir que está en obra gris?
Que la estructura, las paredes y las instalaciones están hechas, y faltan los acabados: pisos, pintura, baños y cocina. Se compra bastante más barato y se termina por etapas, que es lo que hace mucha gente que piensa volver a la isla dentro de uno o dos años.
¿Por qué dicen que la vista no se puede tapar?
Porque en la línea de mar de esa zona ya no se puede construir. El apartamento está en un piso 3, pero el edificio se levanta sobre la loma, así que queda alto: por delante la bahía de Pampatar y playa Juventud; por detrás, las salinas y el pueblo de La Salina.
¿Cuánto cuesta?
El precio se informa por contacto directo, y la asesoría no cuesta nada. Escríbenos y arrancamos por lo que de verdad importa antes de hablar de cifras: la revisión de los documentos. El monto de la comisión y quién la asume se acuerdan en cada negociación.
¿Puedo comprar si vivo fuera de Venezuela?
Sí, y es lo más habitual en las operaciones que llevamos. Se ve la propiedad por videollamada en vivo o con el recorrido grabado, se revisan los documentos antes de pagar nada y se firma con un poder otorgado en el consulado o ante notario del país donde estés, apostillado. La guía de comprar desde el exterior lo explica paso a paso.