Apartamento de 130 m² en planta baja a estrenar: el edificio Punto Real
Este apartamento no se ha estrenado. No es una manera de hablar: los colchones siguen envueltos en su plástico y nadie ha usado la cocina, ni los baños, ni los clósets. Lo compraron unos padres para venir a vivir a la isla, no pudo ser, y lo heredó una hija que no lo ha llegado a habitar.
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Lo esencial
Son 130 m² de espacios internos —tres habitaciones y dos baños, en planta baja, con pisos antirresbalantes— más una terraza exclusiva de 30 m² que sale del salón y va derecha al área social y a la piscina. Sin ascensor, sin escaleras y sin pasillo: se abre el ventanal y ya se está fuera.
Está en el edificio Punto Real, torre A, en la esquina de la avenida Bolívar, en Costa Azul — a una cuadra del centro comercial La Vela y a dos de la playa Bayside.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Edificio | Punto Real, torre A |
| Planta | Planta baja, con acceso directo al área social |
| Superficie interna | 130 m² |
| Habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Terraza | 30 m² de uso exclusivo, frente a la piscina |
| Pisos | Antirresbalantes |
| Estacionamiento | 2 puestos techados, bajo el edificio y a nivel de planta baja, no en sótano |
| Maleteros | 2, amplios: uno con la lavandería y el calentador, el otro de guardado |
| Estado | A estrenar: nada se ha usado nunca |
El recorrido, en video
La propiedad enseñada por dentro, en el canal de Invierte en Margarita. Es lo que sustituye a la visita cuando no se puede viajar — y lo que ningún portal de anuncios tiene.
Dónde está
El edificio está en la esquina de la avenida Bolívar, en Costa Azul, en la acera de enfrente de donde estaba el Señor Frog’s — hoy Costabar y 1900 Nightlife. Es una de las esquinas más reconocibles de la avenida, y desde ahí casi todo se hace a pie.
| A dónde | A qué distancia |
|---|---|
| Centro comercial La Vela | Una cuadra. Es el centro comercial de referencia de la isla, con los cines nuevos y la bolera nueva |
| Playa Bayside | Dos cuadras en línea recta desde la esquina |
| Automercado Más por Menos | Unas tres cuadras, al lado opuesto de La Vela — dos o tres minutos en carro |
El apartamento
| Ambiente | Detalle |
|---|---|
| Salón | Amplio, con el ventanal corredizo a la terraza |
| Cocina | Con encimera y barra hacia el salón |
| Terraza | 30 m² exclusivos, con salida directa al área social — aparte de los 130 m² internos |
| Habitación principal | Con baño propio y clósets |
| Habitaciones | 3 en total; dos con clósets ya montados |
| Baños | 2 |
| Clóset de lencería | En el pasillo, aparte de los de las habitaciones |
| Pisos | Antirresbalantes |
La terraza, y por qué manda
La terraza de 30 m² es de uso exclusivo del apartamento y comunica el salón con el área social. Se abre el ventanal, se cruza la terraza y se está en la piscina. Es lo que en un piso alto no se puede tener: aquí no hay ascensor de por medio, ni bajar con las toallas, ni vigilar a nadie desde un balcón.
El edificio, los puestos y los maleteros
Punto Real lo construyó la asociación de profesores de la Universidad de Oriente, de todos sus núcleos, y se nota en cómo está cuidado: es un edificio nuevo, moderno y muy bien mantenido. La propietaria de este apartamento es una de esas profesoras.
| Área | Detalle |
|---|---|
| Piscina y área social | Con solárium, tumbonas y jardinería, pegada a la terraza del apartamento |
| Estacionamiento | 2 puestos techados y bajo el edificio, a nivel de planta baja —no en sótano—. La mayoría de los puestos del condominio no están techados |
| Maleteros | 2, y amplios. En uno están montados la lavadora, la secadora y el calentador de agua; el otro queda entero para guardar |
| Acceso | Torre A, con su propio ascensor y escalera |
Y hay una posibilidad que conviene conocer, porque cambia el uso del apartamento: la pared de una de las habitaciones da al área de estacionamientos, justo donde están los dos puestos y el maletero. Si el condominio lo autoriza, se podría abrir una puerta y entrar directamente desde el puesto a la vivienda. Hoy no existe: es una obra con permiso, no una característica del inmueble.
Oportunidad
Lo que hace singular a este apartamento es que junta tres cosas que casi nunca van juntas: está a estrenar, está en planta baja con salida directa a la piscina, y está en una esquina desde la que se llega andando al centro comercial y a la playa Bayside.
La planta baja suele leerse como el piso que sobra en un edificio. Aquí es al revés: los 30 m² de terraza y el acceso directo al área social son propios de una casa, no de un apartamento, y llegan sin escaleras — que para una audiencia donde la mitad pasa de 65 años no es un detalle estético, es la diferencia entre usarlo y no usarlo.
Y el estado lo simplifica todo para quien compra desde fuera: no hay obra que dirigir a distancia, ni acabados que elegir por foto, ni un contratista al que perseguir por WhatsApp desde Madrid. Se firma y se entra.
| Factor | Situación |
|---|---|
| Superficie | 130 m² internos más 30 m² de terraza exclusiva |
| Estado | A estrenar, sin usar nunca |
| Planta | Baja, con acceso directo a la piscina desde la terraza |
| Ubicación | Una cuadra de La Vela, dos de la playa Bayside; se vive sin carro |
| Estacionamiento | Dos puestos techados y bajo el edificio |
| Servicio | Lavandería y calentador montados en uno de los dos maleteros |
| Edificio | Construido por la asociación de profesores de la UDO y bien mantenido |
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Memoria — el edificio Punto Real
PDF · agosto de 2026
Preguntas sobre esta propiedad
¿Qué quiere decir que está a estrenar?
Que nadie lo ha usado nunca. Lo compraron unos padres para venirse a vivir a la isla, no llegó a ocuparse y lo heredó una hija que tampoco lo ha habitado: en el recorrido se ven los colchones todavía envueltos en el plástico de fábrica y los clósets sin abrir. La cocina y los baños están sin usar.
¿Qué gana estando en planta baja?
Una terraza de 30 m² de uso exclusivo, aparte de los 130 m² internos, que sale del salón y va directa al área social y a la piscina. Se abre el ventanal y ya se está fuera: sin ascensor, sin escaleras y sin bajar por un pasillo. Es una salida propia de casa, no de apartamento.
¿Y el estacionamiento?
Dos puestos techados y debajo del edificio —a nivel de planta baja, no en sótano, así que no hay rampa—, cuando la mayoría de los puestos del condominio están al descubierto. Además hay dos maleteros amplios: en uno están montados la lavadora, la secadora y el calentador de agua, y el otro queda entero para guardar.
¿Se puede llegar andando a algún sitio?
A casi todo. El centro comercial La Vela —el de los cines y la bolera nuevos— está a una cuadra, la playa Bayside a dos y el automercado Más por Menos a unas tres. Doris lo resume así: «todo lo puedes hacer a pie». En una isla donde casi todo obliga a conducir, eso pesa.
¿Cuánto cuesta?
El precio se informa por contacto directo, y la asesoría no cuesta nada. Escríbenos y arrancamos por lo que de verdad importa antes de hablar de cifras: la revisión de los documentos. El monto de la comisión y quién la asume se acuerdan en cada negociación.
¿Puedo comprar si vivo fuera de Venezuela?
Sí, y es lo más habitual en las operaciones que llevamos. Se ve la propiedad por videollamada en vivo o con el recorrido grabado, se revisan los documentos antes de pagar nada y se firma con un poder otorgado en el consulado o ante notario del país donde estés, apostillado. La guía de comprar desde el exterior lo explica paso a paso.