Casa de dos plantas en 837 m² de terreno en Playa El Agua: la casa convertible
La asesora Vilma Maldonado la presentó en el podcast como una casa convertible, y el nombre se explica solo: son dos plantas que funcionan como dos viviendas, sobre 837 m² de terreno. La de arriba está amoblada y equipada —«tiene su cocina, tiene todo»— y se entra a vivir. La de abajo está prácticamente en obra gris, con la cocina por hacer, y tiene capacidad para ocho o diez personas.
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Lo esencial
De ahí salen sus usos, que Vilma y Gabriel repasan uno a uno: dos familias —«arreglas la parte de abajo, que pueden vivir tus padres, y arriba lo aprovechan»—; vivir arriba y acondicionar abajo para alquilar o vender; o funcionar como posada. Detrás está la piscina, junto a la parrillera, y al subir las escaleras, un área social abierta con su bar.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Terreno | 837 m² |
| Plantas | 2, que funcionan como dos viviendas |
| Planta alta | Amoblada y equipada, con su cocina: lista para vivir |
| Planta baja | Prácticamente en obra gris; por reformar, con la cocina por hacer. Capacidad para 8 o 10 personas |
| Área social | Abierta, con bar y parrillera |
| Piscina | En la parte de atrás, junto a la parrillera |
| Estacionamiento | Sí, y un salón de depósito en la planta baja |
| Vista | Hacia el mar, desde la planta alta |
| Uso | Dos familias, vivienda con alquiler, o posada |
Dónde está
Está en Playa El Agua, en el municipio Antolín del Campo: la playa que Gabriel Perozo llama «uno de los iconos de playa de toda Venezuela» al abrir el episodio, y cuya franja de arena blanca, dice, se ha extendido mucho más. Él mismo cierra la presentación de esta casa con la cuenta del clima: «con sol todo el año, buen clima, al lado de Playa El Agua».
Desde la planta alta se ve el mar. Y Vilma lo dice de las cinco propiedades del episodio: «todo lo que te estoy presentando está muy cerca del mar», a distancia de ir caminando.
La planta alta, lista para vivir
Al subir las escaleras, dice Vilma, «te consigues con una propiedad encantadora, abierta totalmente»: el área social con el bar, la sala equipada y las habitaciones. Se vende amoblada y equipada, con su cocina, así que esta planta se habita desde el primer día.
| Ambiente | Detalle |
|---|---|
| Área social | Abierta, con bar |
| Sala | Totalmente equipada |
| Cocina | Propia de esta planta |
| Habitaciones | En esta planta; amobladas |
| Vista | Hacia el mar, a mano izquierda |
La planta baja, por reformar
Es la otra mitad de la operación. Está prácticamente en obra gris: habría que reformarla, y la cocina está por hacer. Una vez lista, tiene capacidad para ocho o diez personas. En esta planta están también el estacionamiento y un salón de depósito, y sus puertas corredizas dan a la parte de atrás, donde está la piscina.
La piscina y los exteriores
En los 837 m² de terreno, detrás de la casa, está la piscina, «muy agradable, al lado de la parrillera», en un jardín con mesa de piedra. Es la parte que Vilma quiso enseñar antes de cerrar la presentación.
Oportunidad
Lo que se compra es flexibilidad: una planta para vivir desde el primer día y otra para decidir después. La cuenta de Gabriel es la más directa —«comprar para vivir en el segundo piso, que está listo, y acondicionar para rentar o para vender»—, pero la misma casa sirve para dos familias, con los padres abajo y los hijos arriba, o para funcionar como posada, con la piscina, la parrillera y el bar ya hechos.
Y la reforma tiene un límite claro: la planta baja. No se compra una casa entera por reformar, sino media casa lista y media por hacer a gusto de quien compre.
| Factor | Situación |
|---|---|
| Terreno | 837 m² |
| Planta alta | Amoblada y equipada: se entra a vivir |
| Planta baja | Por reformar, a gusto de quien compre |
| Exteriores | Piscina, parrillera y bar |
| Estacionamiento | Sí, con salón de depósito |
| Usos | Dos familias, vivienda con alquiler, o posada |
| Clima | «Sol todo el año», junto a Playa El Agua |
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Memoria — la casa convertible
PDF · agosto de 2026
Preguntas sobre esta propiedad
¿Por qué la llaman convertible?
Porque sus dos plantas, sobre 837 m² de terreno, funcionan como dos viviendas. La alta está amoblada y equipada, con su cocina, y se entra a vivir; la baja está prácticamente en obra gris y se reforma aparte. Sirve para dos familias, para vivir arriba y alquilar o vender abajo, o para funcionar como posada.
¿Qué hay que reformar?
La planta baja, que está prácticamente en obra gris y tiene la cocina por hacer. Una vez lista, tiene capacidad para ocho o diez personas. En esa planta están también el estacionamiento y un salón de depósito.
¿Cuánto cuesta?
El precio se informa por contacto directo, y la asesoría no cuesta nada. Escríbenos y arrancamos por lo que de verdad importa antes de hablar de cifras: la revisión de los documentos. El monto de la comisión y quién la asume se acuerdan en cada negociación.
¿Puedo comprar si vivo fuera de Venezuela?
Sí, y es lo más habitual en las operaciones que llevamos. Se ve la propiedad por videollamada en vivo o con el recorrido grabado, se revisan los documentos antes de pagar nada y se firma con un poder otorgado en el consulado o ante notario del país donde estés, apostillado. La guía de comprar desde el exterior lo explica paso a paso.