Apartamento de 71 m² en piso 10 con vista al mar: el edificio Laguna del Morro 2
Este apartamento se compra por la vista y por el piso 10. Está en el edificio Laguna del Morro 2 —Doris lo acorta a «El Morro 2» en el podcast—, en la vía que va hacia el Concord y hacia El Morro, que es la entrada de La Caracola, y desde allí se ve la playa por un lado y la Laguna Blanca por el otro.
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Lo esencial
Por dentro son 71 m²: una habitación más un estudio —que se puede convertir en una segunda habitación, más pequeña— y dos baños, con la cocina totalmente equipada. La propietaria lo tiene amueblado con gusto y puede dejarlo así, con los muebles dentro, si el comprador lo quiere de esa manera.
Y tiene una cosa que casi ningún apartamento de la isla tiene, que se explica entera en la sección 03: al abrir la puerta, justo enfrente, hay un maletero que es casi otra vivienda — y ahí dentro está toda el área de servicio.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Edificio | Laguna del Morro 2 |
| Superficie | 71 m² |
| Piso | 10 |
| Habitaciones | 1, más un estudio convertible en una segunda |
| Baños | 2 |
| Cocina | Totalmente equipada |
| Estacionamiento | 1 puesto |
| Vista | A la playa por un lado y a la Laguna Blanca por el otro |
| Entrega | Puede entregarse amoblado, tal como está, si el comprador lo prefiere |
El recorrido, en video
La propiedad enseñada por dentro, en el canal de Invierte en Margarita. Es lo que sustituye a la visita cuando no se puede viajar — y lo que ningún portal de anuncios tiene.
Dónde está
El edificio está en la vía que va hacia el Concord y hacia El Morro, que es la entrada de La Caracola. Es el corredor de la avenida Bolívar: la franja donde están el hotel de la punta, los edificios de la orilla y, del otro lado de la vía, la Laguna Blanca con su manglar.
Esa doble condición es la que explica la vista. Por delante, la playa y el mar abierto. Por detrás —y desde un piso 10 se ve entero— el espejo de agua de la Laguna Blanca, el manglar y la avenida. Doris insiste en la hora: «la vista ahí te recreas con los amaneceres, son impresionantes; y los atardeceres, más bonitos todavía».
El apartamento
| Ambiente | Detalle |
|---|---|
| Salón | Con salida al área acristalada y vista al mar |
| Comedor | Junto al ventanal, con la playa de fondo |
| Cocina | Totalmente equipada, con barra y taburetes |
| Habitación principal | Con salida propia a la terraza acristalada |
| Estudio | Convertible en una segunda habitación, más pequeña |
| Baños | 2 |
| Climatización | Equipos de aire acondicionado (la maquinaria, en el maletero) |
En una isla donde el agua se almacena por vivienda y la luz se va, tener el tanque, la lavandería y una cocina de gas en un cuarto aparte y a tres pasos de la puerta no es una comodidad: es que la avería no entra en el salón. Y libera de la vivienda los metros que en cualquier otro apartamento ocupan la lavadora y el calentador.
El edificio
El conjunto tiene área social propia a nivel de calle, con más de una piscina, zonas de sombra techadas, jardineras y una explanada de estacionamiento grande. Se ve entera desde el propio apartamento, que es una de las ventajas de estar en un piso alto de un edificio con patio.
Al apartamento le corresponde un puesto de estacionamiento (Gabriel, 2026-09-03).
Oportunidad
Un piso 10 con vista franca al mar y a la laguna es de las cosas que en esta isla no se fabrican: el edificio ya está donde está, y en la línea de agua de esa zona no se levanta un segundo edificio que se la tape. Lo que se compra es una posición.
Son 71 m², y por eso el maletero de enfrente no es una curiosidad: es lo que hace que los 71 se vivan enteros. El tanque, la lavadora, la secadora, los equipos de aire y la cocina de gas están fuera de la puerta, así que ningún metro de la vivienda se va en cuarto de servicio — que en un apartamento de este tamaño es la diferencia entre estar justo y estar cómodo.
Es un apartamento de una o dos personas —una habitación, más el estudio si hace falta la segunda—, y eso lo hace la compra sensata para quien vuelve: el que pasa temporadas en la isla, el que se retira, o el que quiere un pie aquí sin la casa entera que mantener. La propietaria lo vende precisamente por eso, al revés: «el piso ya está muy alto para ella».
Y el amoblado opcional resuelve lo más caro de llegar de fuera. Amueblar un apartamento en Venezuela desde Madrid o desde Santiago es un proyecto en sí mismo; aquí la alternativa es entrar y que ya esté.
| Factor | Situación |
|---|---|
| Superficie | 71 m², todos vivideros: el área de servicio está fuera |
| Vista | Playa por un lado, Laguna Blanca por el otro, desde un piso 10 |
| Área de servicio | Fuera de la vivienda, en el maletero de enfrente |
| Autonomía | Tanque de agua propio y cocina de gas para los cortes de luz |
| Entrada | Puede entregarse amoblado: se entra a vivir |
| Perfil | Segunda vivienda, retorno o temporadas |
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Memoria — el edificio Laguna del Morro 2
PDF · agosto de 2026
Preguntas sobre esta propiedad
¿Qué es eso del maletero de enfrente?
Al abrir la puerta del apartamento, justo al otro lado del descansillo, hay un cuarto grande que Doris describe como «prácticamente otro apartamento». Dentro están los equipos de aire acondicionado, el tanque de agua, la lavadora, la secadora, un clóset para guardar y una cocina de gas para cuando hay problemas de luz. Toda el área de servicio vive fuera de la vivienda.
¿Se vende amoblado?
Puede serlo. La propietaria lo tiene amueblado y puede dejarlo tal como está si el comprador lo prefiere, o entregarlo vacío. Para quien compra desde fuera de Venezuela suele ser la diferencia entre entrar a vivir y montar una casa entera a distancia.
¿Cuántas habitaciones tiene de verdad?
Una habitación y un estudio, en 71 m². El estudio se puede convertir en una segunda habitación, más pequeña que la principal. Los baños son dos, así que la segunda habitación no obliga a compartir. Al apartamento le corresponde un puesto de estacionamiento.
¿Cuánto cuesta?
El precio se informa por contacto directo, y la asesoría no cuesta nada. Escríbenos y arrancamos por lo que de verdad importa antes de hablar de cifras: la revisión de los documentos. El monto de la comisión y quién la asume se acuerdan en cada negociación.
¿Puedo comprar si vivo fuera de Venezuela?
Sí, y es lo más habitual en las operaciones que llevamos. Se ve la propiedad por videollamada en vivo o con el recorrido grabado, se revisan los documentos antes de pagar nada y se firma con un poder otorgado en el consulado o ante notario del país donde estés, apostillado. La guía de comprar desde el exterior lo explica paso a paso.