Casa frente a la Plaza Bolívar de La Asunción, con todo por proyectar
Una casa justo enfrente de la Plaza Bolívar de La Asunción, la capital del estado, en el casco histórico. Son 750 m² de terreno con solo 300 a 350 m² construidos, de modo que queda un patio muy grande.
Descargar la memoria descriptiva (PDF) Pregunta por esta propiedad
Lo esencial
Ha sido galería de arte y ha sido restaurante. Hoy está vacía otra vez, y eso es precisamente lo que se ofrece: una casa con todo por hacer en la mejor esquina cultural de la isla.
| Concepto | Detalle |
|---|---|
| Terreno | 750 m² |
| Construcción | Entre 300 y 350 m² |
| Patio | El resto del terreno, sin construir |
| Situación | Casa privada, con letrero de venta |
| Usos previos | Galería de arte y restaurante |
| Ubicación | Frente a la Plaza Bolívar y a la catedral |
El recorrido, en video
La propiedad enseñada por dentro, en el canal de Invierte en Margarita. Es lo que sustituye a la visita cuando no se puede viajar — y lo que ningún portal de anuncios tiene.
Dónde está
La Asunción es la capital del estado y su casco histórico está viviendo una transformación que no se parece a nada de lo que pasa en el resto de la isla. No es desarrollo comercial ni hotelero: es cultural.
Se puede recorrer a pie y encontrar tiendas, un museo, el teatro. Varias casas del casco se han convertido en galerías. En el centro cultural Serpentina funciona una coral con las mejores voces de Margarita, y se programan conciertos —de música clásica y moderna—, recitales de piano y actividades de percusión.
La casa
La construcción ocupa menos de la mitad de la parcela. Lo demás es patio, y en una casa de casco histórico eso es lo que da margen: permite terrazas, salón al aire libre, ampliación o zona de servicio sin tocar la fachada.
| Elemento | Detalle |
|---|---|
| Terreno | 750 m² |
| Construido | 300 a 350 m² |
| Patio | Muy grande, sin construir |
| Estado | Vacía, para reconstruir y proyectar |
| Frente | A la Plaza Bolívar |
Qué se puede hacer con ella
Doris Perozo enumera varias, y ninguna excluye a las otras:
- Un minicentro comercial de oficios — pequeños negocios de artesanía, boutiques de artesanos, tiendas de autor.
- Un buen restaurante — ya funcionó uno allí.
- Café y heladería frente a la plaza.
- Galería de arte — también fue su uso en su momento.
Oportunidad
Todas las ciudades turísticas del mundo terminan volviendo a su casco histórico. Pasa en Madrid, en París y en Nueva York: por mucho desarrollo nuevo que haya, los núcleos que conservan la esencia siguen ahí y siguen llenos.
La Asunción es ese núcleo en Margarita, y esta casa está en su punto exacto — frente a la plaza y a la catedral, donde se concentran las actividades religiosas y culturales. Quien la compre no compra metros: compra la mejor posición de un casco histórico que está renaciendo, con todo por proyectar.
| Factor | Situación |
|---|---|
| Posición | Frente a la Plaza Bolívar y la catedral de la capital |
| Margen | Más de la mitad del terreno sin construir |
| Entorno | Casco histórico con museo, teatro, galerías y centro cultural |
| Antecedente | Ya funcionó como galería y como restaurante |
| Ejecución | Admite ponerse en marcha por etapas |
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Memoria — Casa frente a la Plaza Bolívar de La Asunción, con todo por proyectar
PDF · agosto de 2026
Preguntas sobre esta propiedad
¿Qué se puede hacer con ella?
Ya funcionó como galería de arte y como restaurante. Doris plantea minicentro comercial de artesanía y boutiques, restaurante, café-heladería o galería — y se puede arrancar por etapas, porque queda un patio muy grande: son 750 m² de terreno con entre 300 y 350 construidos.
¿Por qué La Asunción?
Es la capital del estado y su casco histórico vive un auge cultural: museo, teatro, galerías y el centro cultural Serpentina, con su coral y sus conciertos. La casa da a la Plaza Bolívar y a la catedral.
¿Cuánto cuesta?
El precio se informa por contacto directo, y la asesoría no cuesta nada. Escríbenos y arrancamos por lo que de verdad importa antes de hablar de cifras: la revisión de los documentos. El monto de la comisión y quién la asume se acuerdan en cada negociación.
¿Puedo comprar si vivo fuera de Venezuela?
Sí, y es lo más habitual en las operaciones que llevamos. Se ve la propiedad por videollamada en vivo o con el recorrido grabado, se revisan los documentos antes de pagar nada y se firma con un poder otorgado en el consulado o ante notario del país donde estés, apostillado. La guía de comprar desde el exterior lo explica paso a paso.